Gebäudeschäden und bautechnische Fragestellungen erfordern eine objektive und fachlich fundierte Beurteilung. Als Gutachter für Gebäudeschäden erstelle ich unabhängige Gutachten und technische Bewertungen für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber. Ziel ist es, Schäden, Mängel und Risiken präzise zu erfassen und nachvollziehbar zu dokumentieren.
Meine Tätigkeit vereint die Aufgaben eines Sachverständigen und Gutachters im Bauwesen. Grundlage meiner Arbeit sind strukturierte Untersuchungen, präzise Messungen und eine technisch saubere Vorgehensweise. Alle Bewertungen erfolgen unabhängig und neutral, ohne Bindung an Versicherungen, ausführende Unternehmen oder sonstige wirtschaftliche Interessen. Auftraggeber erhalten klare Aussagen zum Schadensbild, zu Ursachen sowie zu möglichen Folgen für Gebäude und Bausubstanz.
Gerade bei Gebäudeschäden ist eine neutrale Bewertung entscheidend. Unvollständige Analysen oder pauschale Einschätzungen führen häufig zu Fehlentscheidungen und unnötigen Folgekosten. Als Gutachter liefere ich belastbare Fakten, die eine sichere Grundlage für weitere technische, rechtliche oder wirtschaftliche Entscheidungen schaffen.
Ein wesentlicher Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt in der Schadensanalyse bei Wasser-, Feuchte- und Sturmschäden. Als Gutachter untersuche ich Art, Umfang und Ursache der Schäden und bewerte mögliche Auswirkungen auf Tragwerk, Baukonstruktion und Nutzung. Die Ergebnisse werden fachlich sauber dokumentiert und technisch nachvollziehbar aufbereitet.
Darüber hinaus übernehme ich die bautechnische Dokumentation und Beweissicherung, insbesondere bei Streitfällen oder unklaren Verantwortlichkeiten. Durch eine strukturierte Erfassung des Ist-Zustands lassen sich Sachverhalte objektiv darstellen und spätere Auseinandersetzungen fundiert vorbereiten. Die Dokumentation erfolgt neutral, vollständig und unabhängig.
Ich erstelle Baugutachten für unterschiedliche Anlässe, etwa bei Versicherungsfällen, gerichtlichen oder außergerichtlichen Streitigkeiten sowie zur technischen Bewertung von Bestandsgebäuden. Die Gutachten sind klar strukturiert, fachlich belastbar und für Dritte nachvollziehbar formuliert. Sie dienen als verlässliche Entscheidungsgrundlage für Auftraggeber, Versicherungen oder Gerichte.
Im Rahmen der technischen Due Diligence bei Immobilien unterstütze ich Auftraggeber bei der fachlichen Bewertung von Gebäuden und baulichen Anlagen. Dabei werden der bauliche Zustand, erkennbare Mängel sowie technische Risiken systematisch analysiert. Als Gutachter liefere ich eine objektive Einschätzung, die als Grundlage für Investitionsentscheidungen, Sanierungen oder weitere Maßnahmen dient.
Ein weiterer Schwerpunkt ist die Beratung bei Sanierung und Instandsetzung. Auf Basis der technischen Analyse werden geeignete Maßnahmen fachlich bewertet und eingeordnet. Ziel ist eine sachgerechte, nachhaltige Umsetzung unter Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz und der bautechnischen Rahmenbedingungen.
Zusätzlich begleite ich Bauprojekte im Rahmen von Bauabnahmen und Qualitätssicherung. Als unabhängiger Baugutachter überprüfe ich die Ausführung der Bauleistungen und dokumentiere Abweichungen oder Mängel sachlich und nachvollziehbar. Dies gilt sowohl für Neubauten als auch für Sanierungsmaßnahmen. Durch frühzeitige Kontrolle lassen sich Folgeschäden, Nachbesserungen und Kostenrisiken deutlich reduzieren.
Meine Tätigkeit erstreckt sich über die DACH-Region, also Deutschland, Österreich und die Schweiz, sowie über Norditalien und Südtirol. Weitere Einsatzgebiete sind auf Anfrage möglich. Auftraggeber profitieren von unabhängigen Gutachten, technischer Klarheit und fachlicher Verlässlichkeit rund um Gebäudeschäden, Bauqualität und bautechnische Bewertungen.
